Dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - Lisia Góra, 45 arów!

NOWA, NIŻSZA CENA - NIE PRZEGAP OKAZJI!
Idealna oferta zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Lisiej Górze - zaledwie 11 km od Tarnowa i 15 km od Dąbrowy Tarnowskiej. Dom znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 45 arów (4500 m²), z możliwością podziału na cztery działki budowlane - co stwarza znakomitą szansę na przyszły zysk!

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

Materiał budowlany: pustak maks.
Na podłogach: panele, płytki, lastriko.
Okna PCV.
Dach kryty blachą panelową.
Ogrzewanie centralne węglowe.
Ogromna działka - 4500 m² - idealna do podziału, zabudowy lub prowadzenia działalności.

Dwa garaże - w tym jeden dobudowany (łącznie ponad 58 m²) - świetne miejsce na warsztat lub przechowywanie sprzętu.
Dom o powierzchni całkowitej ok. 190 m², użytkowej ok.80m2 - do własnej aranżacji, z dużym strychem (90 m²).
Funkcjonalny układ pomieszczeń - wygodne strefy mieszkalne z przestronnym salonem, kuchnią, tarasem (aż 46 m²) i balkonem.
Pełne uzbrojenie terenu - prąd, gaz, kanalizacja oraz wodociąg miejski.
Lokalizacja przy asfaltowej drodze - szybki dojazd do centrum Lisiej Góry oraz większych miast (Tarnów, Kraków).
Dodatkowy budynek gospodarczy (ok. 35 m²) - budowany z pustaka oraz cegły, media-prąd, pokrycie-eternit. Idealny pod działalność, magazyn lub adaptację.
Nieruchomość ogrodzona, z dostępem do studni - bezpieczeństwo i wygoda.

Rozkład pomieszczeń:

Parter :

Wiatrołap (4,24 m²), hol i przedpokój

Kuchnia (10,95 m²) z dostępem do salonu (21,49 m²)

Dwa pokoje (17,84 m² i 12,22 m²)

Łazienka (4,15 m²)

Taras (46,06 m²), balkon (7,89 m²)

Suteryny :

Dwa garaże (24,64 m² i 33,60 m²)

Pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, spiżarnia - idealne na przechowywanie lub adaptację pod pracownię

Strych :

90 m² otwartej przestrzeni - możliwość zaadaptowania na dodatkowe pokoje, biuro lub strefę rekreacyjną

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Dla rodzin szukających przestrzeni, prywatności i dobrego dojazdu do miasta

Dla inwestorów - możliwość podziału działki, wynajmu lub adaptacji strychu

Dla osób prowadzących działalność - teren i budynki gospodarcze dają wiele możliwości

Lokalizacja i lokalne udogodnienia

Przedszkole (Publiczne, ul. Jaracza 1)
- około 900 m , czyli 10-12 minut pieszo

Szkoła Podstawowa (ul. Szkolna 2)
- około 1 km , co daje 12-15 minut pieszo albo 4 minuty samochodem

Sklep spożywczy / supermarket
- ~ 600-650 m , czyli 8-10 minut spacerem lub 3 minuty samochodem

Ośrodek zdrowia / przychodnia
- ~ 700 m , co oznacza 9-11 minut pieszo lub 3-4 minuty samochodem

Tarnów ok.11km, Dąbrowa Tarnowska ok.15km, Kraków ok.95km,

-Lokalizacja : Lisia Góra
-Powierzchnia działki : 4500 m²
-Pow. użytkowa domu : ok. 80 m²
-Stan : do remontu - dostosuj dom do własnych potrzeb!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Nie przegap tej okazji - skontaktuj się z nami, by umówić się na obejrzenie nieruchomości.

Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu.

BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
JOLANTA SERWIN
UL.GRUNWALDZKA 27
33-200 DĄBROWA TARNOWSKA

TEL/FAX:   ,
MOBILE:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo